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第466章 新的思路(2 / 2)

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可想而知,随着自己的阖然辞世,父母会多么的伤心,儿子会多么的无助。

这一切,都拜房地产所赐。都拜那些将房价炒高的人所赐。

政府层面真正说是采取一些手段抑制恶性炒房,实际上到王铮临死的时候也没有见到过。见到的,只不过是大声吆喝的根本不起作用的小打小闹的政策。

王铮不会炒房,他要做点什么。

王铮的前世里面,钢城县房价在2002年的时候只有五六百块钱的均价而已,然后到2007年的时候涨到了差不多2400块钱的均价左右。然后,这个均价在2008年房价全国调整的时候稍微下降了一些,不过很快又重新涨到了2500左右的水平。这个价格水平一直持续到了自己前世里面去世都没有多大的变化。

开发商不会说是傻到赔钱卖房子的,然后2500块钱一平的价格卖房子,在钢城县的地价基础上面,还是有些利润的。而且,看得出来,钢城县本地房地产公司豫鼎房产的造房热情还是挺高的,说明他们建房子是赚钱的。

大城市里面拿地成本要远高于小县城,不过,地价的成本是一次性投入的,而且可以提前投入,待价而沽。2002年在泉城东部大量拿地,成本低得跟农村承包荒山差不多,下去四年,等泉城发生那次严重的,死亡了几十人的内涝灾害,然后泉城政府层面意识到泉城不能再这样发展下去,泉城需要往东发展的时候,那么这个人可真就要发大财了!

2002年,房地产二十年盛世的开始。

房地产的繁荣和诸多政策的同步推出都有关系,像户籍制度改革、大学生就业政策、房地产相关政策等等,都是这场房地产盛宴的催化剂。

王铮,不会不知道这一点。

接下来,王铮安顿好了刘诗佳之后,他的脑海里面开始孕育出一个很大的想法,那就是搞房地产。

这个年代,搞房地产,肯定是会赚大钱的。不过王铮想的不是赚大钱,他们家的钱能保值就不错了。

他想的,是要通过自己的微薄力量,来抗衡日趋增长的房价。

首先,他要做的,就是拿地。

他们家现在有数百亿的现金,现在这些钱都躺在银行里面贬值,对于一个重生过来的人来说,实在是太过分了。未来二十年,国内价格增长最快的就是地价。

王铮知道,泉城东部现在还是一片农田,鲁中北部现在连个二层小楼也没有,然后整个齐鲁省内,各个城市的规模都还没有急速膨胀,然后现在王铮在所有城市的发展方向上面拿地,出资不多,然而地价增长的潜力可是巨大的。

让自己的钱保值,这个办法,再好不过了。

而且,等到地价涨上来了,下一步合适的话自己搞点房地产,抑制一下房价的过快增长,也不是不错的。

说句实在话,搞房地产,自己不赚钱都难啊!。

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