前来报名等待考核的学子极多，桐城的客栈却极少，全城仅有两间客栈，客栈住满了之后，剩下没地方住的学子暂时便只能赁房而居，房价和房租节节升高，林主簿和张硕两个人很快就把手里的房舍赁了出去，多则六两一个月，少则二两一个月，供不应求。
有钱人家的公子带着仆从单住一所房舍，寒门学子则是十数人或者数十人同赁一所。
张硕拿了六两三钱金子交给秀姑，因寒门学子确定住进书院，有钱人家的公子们尚未确定是否长久租赁或者住进书院，所以他们就先赁一个月的房舍。
六两三钱金子，就是六十三两银子！这才一个月。
秀姑瞅着碎金子，眉开眼笑。
“阿硕，咱们赁房子可比你杀猪赚多了！”秀姑忍不住说道。
张硕笑道：“是啊，都是媳妇你的功劳，要不是你提醒，我都想不到这条路子，城里的房价已涨了三成，开张做生意的店铺多了不少，繁华远胜载货之前，这才几天？以后可想而知。这些学子们都等着李三姑奶奶给先生们接风洗尘后定日子参加考试，等考完了，我估摸着房价定会再涨，租金也会上涨。”到那时，他们就像赚黄金的差价一样了，等着收钱。
秀姑用力点头，没错，希望手里的钱能翻一番。
在这之前，先抚平壮壮和满仓兄弟的焦躁。
江南来的先生们到了桐城后，私塾里就停课了，做先生的希望进书院执教，做学生的希望可以免费入学，省下一个月六百钱的束脩，师生都在家中用功。
好似千头万绪，但是耿李氏行事却极有条理。
接风洗尘后，先生们缓过劲儿来，书院床榻桌椅并掌管庶务的仆从已经色、色齐备，定于七月十二日、十三日报名，十八日考试，为期六天，每天考一科，按照年龄，分八等级别的考试，由八位进士主持，最终以成绩分班，八个班分别是天地玄黄、甲乙丙丁，考核无法通过的学生降一级入学，八月十八日开学，愿意住在书院的学子自带被褥碗筷等物。
关于这份决定的通告直接贴在书院大门的两侧。
听张硕说完，秀姑心想这位耿李氏莫不是和自己一样的来历吧？怎么开设书院的种种举措和自己那个时代的学校如此相似？
哪知丽娘得知后却道：“这位耿太太效仿太、祖皇帝呢！”
“太、祖皇帝？”对啊，太、祖皇帝可是穿越者呢！
丽娘笑道：“我一听就知道耿李书院效仿江南华夏书院，华夏书院是太、祖皇帝在龙兴之地建立的书院，为江南第一书院，世人皆知。华夏书院中按照君子六艺分设六科，学生七岁入学，为启蒙班的学生，往上就是天地玄黄、甲乙丙丁八级，每级须得上两年，等到上完丁班，先生基本上把该教的东西都教给学生了，以后各凭本事。江南很多学子在上到甲乙班时就进学了，也有以举人身份上完丁班，不过后者数目极少，一班也就那么一两个。”
秀姑恍然大悟，“原来如此，不过我们这里从来没听过华夏书院的名声。”
“华夏书院设在金陵，桐城地处偏僻，咱们村里的消息又闭塞，你们没听过很正常。”丽娘摸了摸高耸的肚子，“耿李书院从华夏书院脱胎而来，华夏书院就是贫寒学子免除束脩，供其食宿，太、祖皇帝建立华夏书院的本意是希望天下所有愚民开智，人人上学，只是笔墨纸砚对于许多百姓而言是十分沉重的负担，所以能上得起学的八成依然是有钱之家。”
秀姑听了，感慨万千。
她再一次对太、祖皇帝充满了敬佩，在大事上这位穿越前辈确实做到了为国为民，想必他这样的想法来自九年义务制教育，设立九级十八年的课时基本上包括大学生涯了。
听她对太、祖皇帝的推崇，丽娘莞尔一笑，“其实，这样的书院和其他的书院都是大同小异，书院其实就是私塾、学堂，在江南有不少这样的书院，六科都有，也有食宿一项，不过最出名的是华夏书院，就是里头学生的分级不同罢了。”
丽娘微微一叹，太、祖皇帝的打算，怕是永远无法实行了。
耿李书院能吸引这么多学子，全赖书院拥有府城书院、官学所没有的大儒和诸般才艺，哪个学生不想受到更好的教导？得到更齐全的资源？如果府城的书院或是官学像江南那边一样，保证耿李书院只能接收到没有门路学习才艺的寒门学子，没有府城中的富家学子。
耿太太此举，真是造福万民。
彭城历经无数次黄河决堤之灾，导致百姓几近灭绝，哪有什么书籍和知识传下来？桐城十几万人几十年才出一两名举人，最缺的就是这份资源。有了这份资源，彭城将来必定人才辈出，脱离所谓的穷山恶水泼妇刁民之名。