“呃！这是一个房地产项目，主要是建造高端住宅和商业综合体！”
吴铭没有迟疑，把刚刚想的项目说了出来。
“高端住宅和商业综合体？”常三眼中闪过一丝惊讶，“高端住宅我知道，这个商业综合体是什么？”
“商业综合体是一种大型建筑综合体，它以区域为中心，以购物中心为主导，融合了商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育等多项城市主要功能活动，面向各类消费人群提供综合性服务。
商业综合体的特点包括：
多功能性：商业综合体不仅仅是购物中心，还包含了多种其他功能，如餐饮、娱乐、文化、教育等，为消费者提供一站式的服务体验。
大型化：商业综合体的建筑面积通常较大，不少于 5 万平方米，能够容纳多种商业设施和大量消费者。
综合性：商业综合体的服务对象广泛，面向各类消费人群，提供综合性的服务，满足不同消费者的需求。
统一管理：商业综合体通常由企业有计划地管理运营，拥有统一的名称和品牌形象，如中心、广场、**城等。
多业态组合：商业综合体内包含多种零售业态，如超市、百货、专业店、专卖店等，以及餐饮、文化、娱乐、健身、培训等服务业态。
停车设施：商业综合体通常配备专门的停车场所，方便顾客停车消费。
商业综合体的发展不仅带动了零售消费市场规模的扩大，还催生了消费领域的新热点，如新能源汽车、智能家电家居、文化创意等商品，成为了现代城市消费市场的重要组成部分。”
“这可是一个大项目！”
听完吴铭的详细介绍，常三有点激动道。
不过项目越大，那么一旦这个项目完成，获得的利益就越大。
他不得不激动啊！
“是的，这是一个大项目，而且前期的准备时间也不短！就看你想不想投资了！”
吴铭淡淡道。
这个项目是他用来绑定夷州这些高层子弟的。
而且这不是第一个。
第一个他准备在香江弄。
具体的验证工作，他已经和马世民、霍建宁、韦理商议过了。
等香江的凤凰工业园区第一期的建设完成后，就着手准备香江的第一商业综合体项目。
“这个市场现在竞争非常激烈，你觉得这个项目风险有多大？”
常三这时已经冷静下来，这个项目他能感觉到是非常不错的，但按吴铭说的，准备验证期也不短，他要考虑值不值得的问题。
“风险当然有，做任何生意都存在风险。”吴铭微微一笑，继续道：“我们这个项目的最大的风险就是以后项目完成了，我们怎么把它抓在手中，而不被眼红的人夺去！”
“看来你对这个项目很有把握啊！”
见吴铭一副信心满满的样子，常三也有点放下心了。
“而且，你不会以为这会是第一个吧？怎么也要先把香江的那个建好才会开始这个！”
吴铭也没有迟疑，直接把打算告诉了常三。
“不是，老弟！怎么先在香江建呢？夷州这边也不错啊！”