明朝末年，天下大乱，战火纷飞，疫病横行。在一个名叫清平镇的地方，年轻的书生苏逸尘与好友林羽风一同踏上了前往京城赶考的路途。
这一日，天色渐晚，二人仍未找到歇脚之处。正当他们焦急之时，前方出现了一座破败的古宅。苏逸尘看着那古宅，心中虽有些不安，但也无奈说道：“羽风，天色已晚，这前不着村后不着店的，看来今晚我们只能在这古宅中暂歇一晚了。”林羽风点头应道：“也只好如此了，只是这古宅看着有些阴森，我们小心些便是。”
二人走进古宅，只见院内杂草丛生，房屋的门窗大多已破败不堪。他们寻了一间相对完好的房间，简单收拾了一下，便准备休息。半夜，苏逸尘突然被一阵轻微的响动惊醒。他起身，借着微弱的月光，看到一个身着白衣的女子正站在窗前。那女子面容绝美，却透着一股说不出的哀怨。
苏逸尘不禁看呆了，轻声问道：“姑娘，你是谁？为何深夜在此？”女子缓缓转过头，眼中含泪说道：“我叫婉娘，本是这古宅的主人，却不幸遭奸人所害，含冤而死。如今怨念难消，被困于此。”苏逸尘心生怜悯，想要安慰婉娘，却不知从何说起。婉娘又道：“公子，我观你心地善良，定能帮我查明真相，为我报仇雪恨。”苏逸尘犹豫片刻，最终还是点了点头。
从那以后，婉娘时常在深夜出现，与苏逸尘交谈。苏逸尘也渐渐发现，自己对婉娘产生了一种特殊的感情。而林羽风却察觉到了苏逸尘的异样，他提醒苏逸尘：“逸尘，这女子乃是鬼魂，你与她交往过密，恐会有性命之忧。”苏逸尘却不以为然，他坚信婉娘不会害他。
随着时间的推移，苏逸尘和婉娘的感情越来越深。婉娘也向苏逸尘透露了一些关于她死因的线索。原来，当年她与镇上的一位富家公子定有婚约，可那富家公子却贪图她的家产，设计害死了她。苏逸尘决定为婉娘报仇，他开始四处打听那富家公子的消息。
终于，苏逸尘得知那富家公子名叫赵天霸，如今已是镇上的恶霸。苏逸尘找到赵天霸，当面质问他当年的罪行。赵天霸却矢口否认，还派人将苏逸尘毒打了一顿。苏逸尘身受重伤，回到古宅后，婉娘心疼不已。她决定亲自出手，为苏逸尘报仇。
深夜，婉娘化作厉鬼，来到赵天霸的家中。赵天霸吓得魂飞魄散，连忙跪地求饶。婉娘却毫不留情，将赵天霸折磨得生不如死。就在婉娘准备取赵天霸性命之时，突然一道金光闪过，婉娘被击飞出去。原来是一位名叫玄风的道士出现了。
玄风道士看着婉娘，说道：“你这女鬼，怨念太重，本应早日投胎转世，却在此为祸人间。今日，我便要收了你。”说着，玄风道士便念起了咒语，准备降伏婉娘。苏逸尘见状，连忙冲上前去，挡在婉娘身前，说道：“道长，婉娘她只是为了报仇，并无恶意。请您放过她吧。”玄风道士看着苏逸尘，说道：“你这小子，被女鬼迷了心智。她若报仇之后，怨念不消，定会继续害人。”
苏逸尘苦苦哀求，玄风道士却不为所动。就在玄风道士准备再次出手时，林羽风突然出现，他对玄风道士说道：“道长，此事或许另有隐情。我们不妨先查明真相，再做定夺。”玄风道士听了林羽风的话，心中一动，便暂时放下了手中的法器。
林羽风开始调查婉娘的死因，他发现当年的事情远比想象中复杂。原来，赵天霸并非真正的凶手，真正的凶手是婉娘的贴身丫鬟小翠。小翠因嫉妒婉娘的美貌和幸福生活，与赵天霸勾结，害死了婉娘。
林羽风将真相告诉了苏逸尘和婉娘，婉娘得知真相后，悲痛欲绝。她没想到，一直陪伴在自己身边的丫鬟，竟然是害自己的凶手。苏逸尘安慰婉娘道：“婉娘，既然真相已经大白，你就放下怨念，安心投胎转世吧。”婉娘却摇了摇头，说道：“我虽恨小翠，但我更舍不得你。我想再陪你一段时间。”
玄风道士见婉娘仍不肯离去，便决定强行收她。他再次念起咒语，向婉娘发起攻击。婉娘为了保护苏逸尘，拼尽全力抵挡玄风道士的攻击。就在婉娘快要支撑不住的时候，苏逸尘突然感觉到一股神秘的力量涌入自己体内。他不知从何处来的勇气，竟然一把抓住了玄风道士的法器，大声说道：“道长，求您放过婉娘。”
玄风道士惊讶地看着苏逸尘，他没想到苏逸尘竟然有如此强大的力量。就在这时，天空中突然出现了一道神秘的光芒，一个声音传来：“玄风，此乃天意，不可强求。”玄风道士听了，心中一惊，连忙跪地说道：“谨遵天意。”说完，玄风道士便化作一道青烟消失不见了。