“郭哥，男人四十一枝花，你现在开得正艳，哪来老了这种说法？不说别的，咱哥俩要是一起走在街上美女的眼光百分之九十肯定都落在你身上，剩下的百分之十都近视才看我的。”
“哈哈，还是老弟你会说话，坐坐坐，今天来红的还是白的？”
“白的吧，不过不能喝太多！不然得躺一下午！”
“喝点小酒聊聊天就行，还能灌你不成，再说真灌指不定躺下的是我呢！”
“那我就放心了！郭哥，你那抵押件清了没？最近忙没得问下面的人。”
“上个月就办完啦，还是老弟你给力，老哥我现在是一身轻松，随时能轻装上阵！”
“喔？看来郭哥你是准备要大干一场啊？”
“是有个想法，所以才想着找你聊聊嘛！”
“郭哥，太大的项目我可啃不动，我这小胳膊小腿的，小打小闹还行，大阵仗腿软啊！”
“老弟，太谦虚不行啊！不过你放心，绝对在你能承受的范围！”
“那老弟我洗耳恭听了！”
“老弟你也知道，眼下首府的地块眼馋的人太多，自从几条大鲨鱼也进来抢食后我这种小家底的越来越难生存啊，现在好一点的地块价格都是上百万一亩起步，想咬牙下手还轮不到，所以老哥我现在也不打算去挣那块肉，不知道你有没有了解过三产地？”
“郭哥你也知道我这一直都是围着二手房转圈的，对于开发这块那是一窍不通啊！”
“三产地是前年出来的苗头，去年才兴起的，你也知道首府这边这几年对房产开发支持的力度，周边的很多村子手里都有大片土地，很大部分都是自留地，征收不了，不过征收不了有征收不了的解决方式，三产地就这么来的，征收不了可以租，跟村里协商好租地的价格，签个几十年的租赁合同，然后以合作建房的名头进行房产开发，再进行出售，目前我手头掌握了好几块位置不错的地块，就看老弟你有没有兴趣掺上一脚！”
“郭哥，这类房产合不合规？”
“正常去运作的话肯定是合规的，我是正经做生意，肯定不会做那种圈钱跑路的事情！”
“郭哥，我怎么觉着有点复杂呢？”
“咳，这比起商业开发简单得太多了，通俗点说就是去租块地，然后盖楼就卖，地是租的，成本不需要太多，所以售价只有正规商业开发的一半左右，你觉得三千来块一平的房子好不好卖？”
“三千来块那不跟白送差不多嘛！不过这类房产没办法上市交易的吧？”
“嗯，也就只有这个缺点了！怎么样？有没有兴趣？利润空间还是很可观的！”
“郭哥，你也知道我对这方面不太熟悉，况且按你的说法，成本不需要太高，你自己完全可以吃得下啊！”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！“我是想把手里的地块同时进行开发的，同时进行开发的话我这里压力就比较大，因为这类房子承建商那不接受后期结账，必须得支付预付款项，这么一来我自己还真搞不定！”
“郭哥，看来今天你是要失望而归了！说来你也别笑话我，我这人胆子小，只敢在自己熟悉的范围里打转，开发这方面我还是觉得太复杂，不敢轻易趟水。”
“老弟，真不敢兴趣？不需要你这出太多，五千万左右的资金，想来对你只是小意思嘛！”
“郭哥，你太看得起我啦！我是真没有这份胆量！”
“唉，那成！这事咱就不提了，来，喝酒！”
……
“老大，我觉得郭老板提的项目挺好的啊，你怎么就没有兴趣呢？”
“喔？觉得哪里好你说说看？”
“郭老板不是都说了吗？地是租来的，成本很低，只承担建筑成本，建筑成本应该不到两千块，卖三千多还有一千多块的差价，一个项目几十万方，怎么算一个项目都有几个亿的利润啊！”
“你都能算明白你觉得我算不明白啊？”
“我知道啊，所以我才想不明白老大你干嘛不感兴趣？”
“先不说项目好还是不好，我问你，如果哪天你花光半辈子积蓄在开发商那买套房，然后才知道房子办不了房产证，只能住不能卖，如果遇到政府征收还拿不到一分补偿你会怎么做？”
“我想我会砍死开发商！”
“那不就结了？我还年轻不想被砍死！”
“老大，有那么严重吗？”
“你好好想想，地是从村里租来的，肯定是办不了正规房产证的，没有房产证就不能上市交易买卖，没有房产证怎么证明房子是你的？哪天政府突然规划用地把房子拆了，地是村里的，房子你证明不了是你的，政府会给你补偿吗？不算你违章建筑让你自行拆除就不错了！你觉得那些地产大佬是傻子吗？要是都能这么来大家伙一起去租地盖房子它不香吗？非得去抢那上百万一亩的地？挣钱的路子千万条，去走那缺德的路干嘛？”
“老大，我果然只适合当司机！”
“行啦，回去吧！”
……
又浪费半天的时间，啥都没干成，白跑了这是，想想下午还得跟几家律所磨叽，脑袋有点大。几家律所是主动上门求合作的，所以可以对比过后再挑选，算是合着两利的事情，公司越来越大，集团事务也越来越多，涉及到的法律问题更是茫茫多，单一个合同协议之类的拟订都需要有专业的人来做，以往瀚城规模小，有需要随意找个律师咨询就差不多，但以后就不能再采取这种模式，必须要有律师常驻集团办公室，即时拟订更正所有合同协议的不利条款，而且公司里一些涉及到官司的案子也需要律师出面去解决。所以与律所合作，成立集团法务部迫在眉睫！几家律所规模都不是很大，大的律所估计也看不上瀚城这小鱼塘，给出的方案都大同小异，每年固定两三百万的费用，律所派驻一到两个律师常驻集团，负责处理所有相关的业务！一下午谈下来，黄子瀚没有过多犹豫，就选择了恒胜律所，谁让恒胜派来接洽的是女的呢？异性相吸嘛，况且恒胜比较擅长经济类的案件，大概把事情定下，也差不多到下班时间，转悠一天只搞定一件事，有点怀念跑业务的日子，一天能开好几个售单。
“文倩，律所那边你跟恒胜的张总对接一下，她什么时候发合同过来你跟我一声。”
“知道啦！”
“走吧，下班！”
“嗯嗯，我收拾一下！”
……
女孩子选衣服就是麻烦啊，选个晚礼服而已，六点看到七点，愣是没选好。黄子瀚就简单多了，正儿八经的西装，年轻人嘛，修身的看着帅，管他什么场合？皮鞋油光可鉴，手腕上的机械表还是几年前一千来块买的，也没打算换，爱谁谁，反正他不需要显摆身价。周文倩被黄子瀚瞪了几眼最终才选了套白色礼服，身材一等一的棒，搭上一双恨天高，性感，清纯集于一身，漂亮得不要不要的，就是走路有点别扭，大概是没穿过这么高的高跟鞋。
“怎么看怎么美哎！”
“哪有喔！”
“美女，自信点行不？”
……
私人会所办的酒会，杜老板发的邀请函，到地方自然要找杜老板接头的！参加的人不算多，几十个，男的都是成功人士模样，女伴个顶个漂亮，不过怎么看周文倩都属于顶尖那一类，要是能自信大胆一些会更有魅力，这会挽着黄子瀚的手，寸步不离的粘着他，杜老板那体态，在人群中很好辨认，端上杯酒就往杜老板那走，人群里有几个房开见过面，远远的就举杯示意一下。
“老哥，今晚这酒会有什么说法没？”
“还真有点说头，来的都是本土的房开以及一些相关产业的公司老总，你不会没听说瀚林的事吧？”
“瀚林？啥事？我还真没关注过！”
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！“老弟，你这样不行啊，别整天窝在美人堆里，多出来晃晃有好处的，这是小周吧？真漂亮啊！”
“杜总，你就别开我玩笑啦！”
“老哥，你先跟我说说瀚林的事。”
“瀚林的老板跳楼啦！”
“额，好端端的怎么就跳楼了？”
“据说是被下套，在澳门那边赌输了七八个亿，公司的股份都抵押出去了，回来了一无所有，想不开很正常。”
“怎么没听到点风声？新闻也没见有消息啊？”
“这种事情哪里能见光？估计是瀚林那边压着呢，突发这么大的事情，对瀚林来说肯定有影响的，尽量把消息捂着呗！趁着别人还没察觉尽快调整好内部咯！”
“今晚的酒会就因为这个？”
“只是个由头，出这么大的事，瀚林肯定一下子反应不过来，之前做好的计划有变动才是正常，那它之前计划要吃下的现在估计搞不定了！瀚林算是咱们首府本土房开的龙头老大，它那边丢的份额一家两家的吃不下，也不能让给外来的大鱼小虾，所以今晚算是通个气，看看怎么联合起来搞事。”
“原来是这么回事，那行，你忙你的，我这种打酱油的掺合不上啊！”
“你这话说的，走，我带你去认识些人，荣和，嘉和，中美吴家这些大头都有人来了，多认识没有坏处！”
“吴家？什么鬼？”
“老弟啊，你真的是在首府混的？”
“我是有点孤陋寡闻。”
“中美天元知道吧？几百亿资产的大块头啊，中美天元就是吴家的产业，今晚来的是吴家小一辈，排行老四，也是房开，比老哥我牛多了，不过吴老四他们公司只做旧改，所以声名不显，混个脸熟，没事别招惹他们，手底很黑，咱玩不过！”
“我又不和他在一个锅里抢食，八竿子打不着，没机会惹到别人的！”
“小周，瀚风策划的小叶也来了，要是觉得跟着我们俩糙汉无聊的话去找小吴玩或者转转也可以的！”
“凤琴姐也来了？”
“是为！”
“子瀚，那我去找凤琴姐！你忙完了什么时候回去记得跟我说喔！”
“放心吧小周，就耽误你老板点时间，等会绝对全须全尾的还给你！”
“哎呀，杜总你再开我玩笑下次你来瀚城我就不给你泡茶哦！”
“哈哈！你不给我泡我就找你老板！”
……
“老弟，这是荣和的李总！”
“李总，这是我的小老弟，做销售策划类的！”
“李总，请多关照！”
……
“这是嘉和的赵总！”
“赵总，请多关照！”
……
“这是捷创的吴总！”
“吴总，请多关照！”
……
“这是恒通的梁总！”
“梁总，请多关照！”
……
黄子瀚跟着杜老板酒会上逛了一圈，不得不佩服杜老板，交际范围太广，参与酒会就没有他不认识的，谁都能聊几句，黄子瀚只能在边上做应声虫，不过他善于观察，一圈下来也大概看出了些端倪，本土房开的圈子里，利益范围都有明确的划定，例如江南区那边的地块归江南区的房开，西乡塘的归西乡塘的房开，轻易不跨界，做旧改的吴家一家独大，荣和专攻商务区凤岭北，嘉和以前胃口太大吃太撑还没消化完，貌似没有余力参与瓜分盛宴，有人的地方就有江湖啊，江湖是个讲规矩的地方！不过这些都与黄子瀚无关，打过照面，算是初步结识，未来有需要合作的还是得有人牵桥搭线，不是说见过面了人家就高看你一眼，至多不把你看得太扁而已。只是黄子瀚自己都没有想到，在不久的将来，他就得跟吴家老四面对面硬刚。
酒会时间不长，不到两个小时的时间就散场，毕竟一个个的都是分分钟几十上百万上下的人，没有太多时间浪费。这会儿周文倩叶凤琴两个手挽手的聊得正开心。
“聊什么呢这么高兴？”
“哎呀，我和凤琴姐都是第一次参加酒会，没见过世面多聊聊不行喔？”
“以后多参与不就行了？”
“你别插嘴啦，我们女的聊会天你都管啊？”
“行行行，你们聊你们的！一起回我那咯？”
“……”
不说话？不说话那就是没意见咯，有意见日后再说！伪大佬的日常就是这么平平无奇。
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