在纽约长岛的一个静谧小镇上，一栋三层别墅静静地伫立在路边，外观与其他别墅无异，但每当夜幕降临，周围却会弥漫起一种诡异的氛围。这里，就是曾轰动一时的“阿米蒂维尔恐怖事件”的发生地——112海洋大道112号。
这栋别墅在1974年11月13日之前，是一个幸福美满的六口之家的住所。男主人罗纳德·德费奥（Ronald DeFeo Jr.）是当地一家超市的卡车司机，而女主人路易斯（Louise DeFeo）则是一名家庭主妇。他们育有四个孩子：长子罗纳德三世（Ronald DeFeo III）、长女道恩（Dawn）、次子小比利（Billy Jr.）、幼女克里斯蒂娜（Christina）。在外人看来，这是一个令人羡慕的平凡家庭，然而，只有他们自己知道，这个家庭早已被怨念和仇恨撕裂得千疮百孔。
罗纳德三世是德费奥家的长子，但性格却十分孤僻，与家人的关系十分疏远。而罗纳德与路易斯夫妇的关系也早已名存实亡，两人经常因为琐事争吵不休，甚至大打出手。在这样的家庭环境中，四个孩子也未能幸免。罗纳德经常对孩子们拳打脚踢，而路易斯则对此无能为力。在这样的环境下，孩子们的心灵也受到了极大的创伤。
终于，在1974年11月的一个夜晚，压抑已久的怨念终于爆发。罗纳德三世在房间里听到父母的争吵声后，拿起手枪冲进了父母的卧室，毫不犹豫地扣动了扳机。随着两声枪响，罗纳德和路易斯倒在了血泊之中。然而，这仅仅是开始。在接下来的几天里，罗纳德三世又先后杀害了自己的三个弟妹。每当夜深人静之时，别墅内就会传来枪声，直到第六天，邻居们才察觉到异样并报了警。
当警方赶到现场时，他们被眼前的景象震惊了。别墅内到处都是血迹和弹壳，而罗纳德三世则面无表情地坐在客厅的沙发上，手中还握着那把沾满鲜血的手枪。经过审讯，罗纳德三世供认了自己的罪行。他声称自己之所以杀害家人，是因为他们都被恶魔附身了。而这一切的源头，都来自于那栋别墅。
原来，在德费奥一家搬入这栋别墅之前，这里就曾发生过一起命案。一对名叫乔治和凯瑟琳·鲁茨的夫妇在别墅内被杀害，而凶手至今仍未落网。这起命案给别墅蒙上了一层神秘的面纱，也让德费奥一家在搬入后感到不安。然而，他们并未意识到，这栋别墅内所蕴含的怨念和邪恶力量，已经远远超出了他们的想象。
罗纳德三世被判处终身监禁后，别墅被空置了一段时间。然而，很快就有新的买家看中了这栋别墅，并决定将其买下。他们就是拉鲁·鲁茨夫妇和他们的三个孩子。然而，他们并不知道，自己即将踏入的是一个无尽的噩梦。
拉鲁夫妇在搬入别墅后不久，就开始感受到一些诡异的现象。他们经常听到楼上传来沉重的脚步声，但每次上去查看时却一无所获。有时，他们还会看到一些模糊的人影在别墅内晃动。这些现象让拉鲁夫妇感到十分不安，但他们并未将这些事情告诉邻居们，而是选择了默默忍受。
然而，随着时间的推移，别墅内的诡异现象越来越严重。拉鲁夫妇开始听到孩子们的哭泣声和尖叫声，以及一些无法解释的噪音。他们甚至还能闻到一股刺鼻的恶臭，但始终找不到源头。这些现象让拉鲁夫妇的精神状态每况愈下，他们开始互相指责和争吵，家庭关系也变得十分紧张。
终于，在搬入别墅仅仅28天后，拉鲁夫妇再也无法忍受这种恐怖的生活。他们带着孩子们匆匆离开了别墅，并对外宣称是因为工作原因而搬家。然而，他们的邻居们却从他们的言行举止中察觉到了异样。很快，关于112海洋大道112号别墅的诡异传闻就在当地流传开来。
在拉鲁夫妇离开后，别墅再次被空置。然而，这栋别墅的诡异事件并未因此而结束。相反，越来越多的灵异现象开始被报道出来。有人声称在别墅内看到了漂浮的人影和幽灵般的面孔；有人听到了孩子们的欢笑声和哭泣声；还有人感受到了强烈的恶意和怨念。这些传闻让别墅成为了当地人心中的“鬼屋”，再也没有人敢靠近它。
然而，对于一些人来说，这栋别墅却充满了诱惑。他们渴望揭开别墅内的秘密，探寻那些诡异现象背后的真相。于是，一些人开始私自闯入别墅，试图寻找线索。然而，他们的行为却引来了更多的灵异现象和危险。有人声称在别墅内遭遇了恶灵的袭击；有人看到了恐怖的画面后精神失常；还有人甚至神秘失踪。
这些事件让别墅更加神秘和恐怖。越来越多的人开始相信，这栋别墅内确实存在着邪恶的力量和怨念。他们开始组织各种驱邪仪式和祈祷活动，试图消除别墅内的邪恶力量。然而，这些努力似乎都没有任何效果。别墅内的诡异现象依旧持续不断，而关于它的传闻也愈演愈烈。