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第250章 小了(2 / 2)

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方圆:燕京宝利。

邹安回:秦丫头她爸,怎么了?

方圆没回。

关上电话,方圆看看陈小婉,又看看刘菁菁,最后看向正对面的秦刚,心里一阵恶寒。

怪不得这么耳熟。

是世界太小了还是缘分太深了?

如果有天秦老二知道亲爹在给他打工……会不会让他把那半个亲亲还回去?

“秦叔……”

气氛一滞。

陈婉、刘菁菁、秦刚:“?”

“咳,琴书诗酒、饭局会友。

“秦总,在宝利做了22年,对方就这么安安稳稳地放您走了?”

陈婉看出他肯定是知道了,抿抿嘴唇,想笑的同时也再次心生和方圆一样的感慨:世界真小。

秦刚知道方圆为什么这么问。

二十年的老员工,还是个中层,任何大型企业都不会轻易放人,牵扯的细琐事情太多。

可秦刚不得不走。

他那个时代的大学生值钱,秦刚学的就是建筑设计,毕业回老家结了婚、生了娃,也等到了进宝利集团的机会。

秦刚和老婆都是苦哈哈出身,为了两口子自己和孩子的未来,秦刚去了燕京。

画过图纸、下过工地,熬了很久还是基层劳工,后来又被调去下属啤酒厂干了两年。

那两年,他明白了一个道理,在央企干活,喝酒的能力比专业能力重要一些。

青年秦刚凭借着东北人的酒量混成了领导。

直到前年,一直关照他的老上司退了休。

秦刚以为能再上一个台阶,可以施展多年默默积攒的专业能力,却没想到老领导人走茶凉,来了个年轻的空降兵。

两年相处、两年碰撞,以前围在身边的队伍换了目标阿谀奉承。

秦刚得不到项目,就没有业绩,没有业绩就只能拿死工资。

远在东山的媳妇自己打理着服装品牌,听说近期效益也不好。

久处燕京,久居央企,中年秦刚从许多风吹草动里分析预测出行业动向。

但迟到的中年危机和房地产时机一起携手向他走来,就很苦恼。

去年的时候,他想过要脱离出来自己做,和媳妇商量了一下。

结果,年夜饭都没吃好,差点被周芬芳掀了桌子。

哪有什么狐狸精指使啊?

忍着媳妇的怒气、看着女儿的泪水,秦刚也想通了。

一没钱、二没人,拿不了地,做不了地产,只能做设计,那还不如在宝利熬到退休呢。

回到燕京郁闷地提前过了半年退休生活,秦刚的机会莫名其妙就找上了门来。

因为方圆要立即上马拍卖会,九月中刚刚初创的飞鸿地产急需一名专业人士牵头。

好巧不巧的,刘菁菁的女助理吴雨欣之前就是宝利集团龙江省分公司的HR。

再之前,好巧不巧是从燕京总部出来的。

更巧的是,吴雨欣的丈夫和秦刚那个退休老领导的儿子是同学。

急领导之所急,宝利前HR吴雨欣准备去挖老东家的墙角。

那老领导一方面觉得退休之前给刚子的承诺没完成,心有愧疚,一方面知道刚子已萌生去意,便两头都提了一嘴。

起初,刘菁菁找上门的时候,秦刚并没看上这个临时组建、连建筑资格证都是打包收购来的小公司。

但刘菁菁厉害,小作坊养不出她那种形象气质,再加上她惯会打蛇三寸,三句话介绍完飞字头,又多说了一句话,稳稳拿捏住秦刚。

“不急,秦总您回去也对我们做个背调,三天后我们再谈。”

末了,刘菁菁指指茶馆的顶棚:“有人。”

三天后,秦刚做了决定,决定赌一把。

又三天,宝利更迅速的给了他反馈——买断工龄,打包走人。

此时,看着对面年轻到过分的大老板,秦刚喝了口茶水。

“方总,陈总,实不相瞒,我都43了,如果不是赌上老婆孩子,我是万不会离开燕京的。”

陈婉看看他,又看看方圆。

赌孩子?

臭小子才不会让你赌她呢。

方圆笑了:“旁的多说无益。后天的拍卖会你怎么看?”

秦刚放下茶杯,坐直了回答:“我在这个行业里太多年了,整体趋势我是看涨的。

“滨海又是东北小香江,环境、经济都不错,这次拍卖会的简章我仔细分析过,十三宗地块的价格都很合理。

“只是……”

方圆笑呵呵的:“实话说,飞鸿地产目前全员到齐,就我们四个。组团队、管运营…拿下地块儿之后秦总您可有的忙。所以,现在有什么话都请直说,我喜欢高效率。”

秦刚点点头,这些他都有心理准备。

“只是这次我们欲投标的两块地皮是不是太偏了?

“9号地还能好一些,虽然有四分之一的区域需要填海,但好歹批文直接发,能剩下一笔不小的费用。

“可32号是个烂尾盘啊…这是不是太草率了?或者说你是打算用32号当做障眼法,冲9号?”

方圆问:“你觉得两块都拿不可以?”

想了想,秦刚说:“我尚不清楚公司打算在这次拍卖会上拿出多少资金量,这两块地的起拍价相对来说是最低的,从位置来讲,成交价也不会太高。

“我预估9号地大概2个亿能拿下,32号地在一亿七左右,总额不会超过4个亿,百分之二十五的保证金就是不到一亿……这……”

听这话、和他的眼神,方圆就明白了,秦刚心里还是不托底。

没解释,方圆又问他一个问题:“这两块地,你觉得未来能涨多少?”

秦刚说:“按滨海市城市展览馆的发展规划模型来看,十年的预期我觉得会翻两倍左右。”

“小了。”

方圆捏捏小手指:“格局小了啊,秦总。”

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