宫小京一番话，隐晦地表达出一个观点，“有地就有投资，你好我也会好”！沪海一听，这简直是买一送一堆的好事！看来DD想要拿地想疯了！明珠对岸正求着人来开发呢，他们要、再好不过了！
随后双方一方面互相试探，另一方面又都投鼠忌器，自然是“似慢实快”。最终拿出了框架协议，明确了各种条件以及政策。并约定，根据对晶圆厂的投资额，确定商业用地、住宅用地、工业用地的配给面积。
这边框架协议一签，宫小京立马在沈子天的授意下，将投资额直接顶到了五十亿，美元！
这个方案一出，倒是让一众被生拉硬拽来的投资方，大喜过望！直接以投资巨大无力承担为由，退出了！
只有跑不了的“沪海实业”，提出了抗议。无奈，胳膊拧不过大腿！最终，还是政府以地块作价，支援了一下“沪海实业”。
本来这么大的项目，沈子天应该过去面谈一下。又担心自己的年纪让对方轻视，所以就安排刘东、宫小京、助理陆婉华恶补了一下晶圆厂的资料。更是列出一项清单，看看哪些是需要从国外想办法搞到的。然后就让三人立刻去了沪海，和项目团队进行沟通。
并且，沈子天提出，在股权基础上，还要有一定比例的“期权”分配下去，必须稳住这个核心团队！
同时，还想起金教授好像和原公司有一些“后遗症”，被讹了不少钱。为了避免再出现此类事情，直接派了法务部和燕京顶级律所一起过去，务必一次性搞定遗留问题，免得浪费精力。
刘东此行，还有个使命，就是了解晶圆厂如果不计成本地投入，那么各阶段产能大概能满足生产多少、什么类型的芯片。进而决定，所需要引入的下游的生产线。
凭借目前“天泰商贸”在电脑、手机方面的销量，未尝不能向上游发展发展。
沈父沈母这段时间，将心思放到了各种慈善方面，更是把家中的各路亲戚，愿意来的，都给安排过来，浩浩荡荡的已经有四十来口人！
沈子天生怕最后搞成“升米恩、斗米仇”的情况，赶紧让人资部艾丽，为沈父沈母招聘了两名助理。都是那种性子泼辣，能镇得住场面的中年女性。
然后让艾丽又结合“环宇科技”的实际情况，制定了一套家族成员的“生活保障办法”。根据各家亲属的家庭情况，在吃、穿、住、用、行方面制定标准。等以后也搞个家族基金，这样也算给亲人们一份保障。
沈父沈母最近正享受亲人们的众星捧月，自然对沈子天放松得很。偶尔通个电话，也聊不上几句，一伙人天南海北的四处跑。
幸好，加盟连锁网吧四处都有，总会有接待的，倒也不至于人生地不熟。再加上的沈子天提醒，去哪都至少带着几名保安，能不能打尚在其次，主要是人多势众。
父母不用自己操心，沪海那边有刘东她们，又不用去参加考试，沈子天最近非常的安逸。
没事的时候，陪陪杨梓楠，在寝室打打游戏，过上了“养老休闲”的日子。小胖子赵迪也是寝室的常客，两人组个局域网，大呼小叫的。闹得周围的留学生非常有意见，打上门后，很是发展了几个游戏好友。
等考试都结束了，刘东他们也都回到燕京。沈子天带着杨梓楠，赶回办公室。
刘东兴奋地说道：“这个晶圆厂太牛了！以后所有电子产品都用得到！之前，咱们没有专业技术人员，想发展都没有机会！我听金教授说，这个厂最重要的就是专业人员，设备什么的以咱们的境外关系，应该容易搞定！”
沈子天后世对于晶圆厂技术所知甚少，主要是国内晶圆厂一波三折的商业故事，听了很多，才知道个大概。
另外还有光刻机，记得是非常核心且紧缺的东西，连忙问道：“金教授有没有提光刻机的事情？”
刘东一愣，看了看宫小京和陆婉华，陆婉华说道：“金教授没有提光刻机，不过我收集了一些资料，目前高端光刻机只有‘小日子’以及‘荷兰豆’能生产。”
沈子天知道光刻机的价值，一旦全球电子产品产能大爆发，光刻机就成为卡脖子的核心环节！
赶紧对陆婉华交代道：“第一，让境外公司想办法与所有光刻机企业打交道，以控股为目标，寻求投资机会。第二，尽快联系沪海政府，让他们在全国寻求拥有光刻机技术的机构，由我们投资进行整合，支持自主研发。记住，是不计代价！资金不够，就从国外公司先拆借，但必须是咱们的境外公司进行投资，不要让各国公司插手！”
刘东和宫小京对于这方面，一直都是跟着沈子天走，不知道的事一概不发表意见，任由沈子天折腾。
不过沈子天还是简单解释了一下光刻机的价值，并让宫小京问下金教授，按他们团队能力，最大可以建多大规模的工厂。再跟沪海政府谈，说要加大投资规模，按照一百亿美元进行规划。更是提出，要以晶圆厂为中心，在周边建设工业园区，服务下游产业。
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！“工业园区如果没人投资，那咱们也接手，条件还是拿商业用地、住宅用地换。”沈子天继续说道。
又对刘东说道：“咱们首座物流产业园，就挨着工业园区建吧，作为东部的仓储中心。不过启动建设最好是等到下半年，薅毛成功之后再来。咱们要先紧着晶圆厂和光刻机这边，这是利国利民的大事啊！”
刘东点头道：“咱们不能让别人以为咱们是冤大头，地的事，我去找沪海谈，必须让他们免费！”