敲门声响起，有人道：“云总，百达商业的人来了。”
见于逸云有客人，李卫红、孙大辉擦擦眼泪，告辞而去。于逸云的情他们都记在心里。
被引进门的是两男一女，女的是百达商业的拓展总监卫敏，三十四五岁的年纪，职业装，精明干练。
于逸云起身相迎，笑道：“卫总，欢迎欢迎。”
分宾主落座，卫敏开门见山道：“于总，悦然广场的大致情况我司已基本了解。今天来拜访，就是沟通一下双方合作的条款细节。”
“卫总请说，我洗耳恭听。”于逸云换个舒服的坐姿。
百达商业是国内首屈一指的商业管理公司，自持的卖场有两百多家。近几年不再搞重资产运营，玩起了品牌输出。有些实力不雄厚的开发商没有能力也没有经验独立经营大型商业，百达商业输出品牌，输出经营管理团队与开发商合作。
卫敏简单介绍了百达的背景，接过随从递来的文件，说道：“根据悦然广场的实际情况，我司的合作条件基本有四条。第一悦然广场更名为百达商场，每年品牌使用费五百万元，合同期二十年；第二租金年收益超过五千万后的部分，百达商业分成40%；第三经营管理人员全部由百达商业派驻管理，贵司支付工资；第四商场运营产生的费用由百达商业统计后贵司予以承担。其他的都是细节，于总你可以看看。电子版我也会发到你邮箱。”
卫敏将文件推到于逸云面前。
于逸云并没有看，问道：“意思是我只负责掏钱，什么也不能管？那我能得到些什么？”
“根据测算，第一年贵司的收益不会低于两千万，以后每年会有百分之十以上的增长。另外，据统计，有百达商业的地方，周边房价都会有大幅度的增长。”卫敏不无骄傲道。
两千万？五万平米的商业一年收益只有两千万。我把商业抵押出去，一年的利息也不止两千万。于逸云失去了兴趣，这么苛刻的条件，看来百达商业是当老大当习惯了，骨子里老子天下第一，能要你钱是给你面子的气质完全不遮掩。
找个借口将卫敏几人送走，于逸云坐在沙发上沉思。看来找龙头商业管理公司完全不合算，委托不知名的小公司还不如自己干。
哒哒的高跟鞋声音由远及近，来人也不敲门，直接推门而入，是刘慕寒。
休闲装，轻妆淡抹，刘慕寒今天就像是初入社会的清纯少女。毫不顾忌的坐在于逸云身边，挽住他的手说道：“三五天也不打一个电话，什么意思？真想始乱终弃啊。”
“哪有？这几天处理点事。一时间忘记了，可是我给你发信息了。”于逸云解释道。
刘慕寒说：“原谅你了。走吧。”
“去哪？”于逸云问道。
刘慕寒拉起于逸云，说道：“去买车。天天骑摩托车多不安全。今天去买辆车。”
看着携手出门的于逸云和刘慕寒，售楼中心的小姑娘心都碎了。
发动摩托车，于逸云问道：“去哪间4S店？”
刘慕寒带上头盔，说道：“这几天沪城车展，去会展中心。”
距离会展中心还要一段距离，道路就开始拥挤。每个路口都有交警在指挥，仍不能缓解交通压力，来往的汽车龟速前行。
于逸云见缝插针，穿梭在拥挤的车流中，将摩托车停在沪城国家会展中心的停车场。
各种汽车品牌的广告牌摆满会展中心的空地，随着人流两人进入会展中心。