方智华倒是没有料到，秦风的反击如此犀利。但今天他与秦风的对话，他是有备而来，所以也没急躁。
他笑了笑说：“你这么说，无非是想提醒我‘莫欺少年穷’罢了。看来，你是不准备放手咯？”
秦风道：“董事长，这种事情，您让我如何放手？我要就这么和青青分开，不要说青青了，恐怕您也只会更加瞧不起我了。不是吗？”
方智华就说：“呵呵，我喜欢你这个有志气的样子。我可以不计较你现在跟青青的不般配。我也愿意相信你很有能耐。但‘能耐’这东西，并非你说自己有，就有的吧，你能用事实证明给我看吗？让我相信你确实能力非凡。”
秦风就问：“您要我如何证明？”
方智华就说：“如果我叫你现在拿出个千儿八百万的彩礼来，那算我方智华故意刁难你了。你是个军人，你过去的成绩，对我来说意义不大。我是个商人，对我来说，挣钱的本事，就是能力。这样吧，我给你一年时间，你要是赚到一千万，我就认可你的能力。”
说完，方智华看见秦风的脸上，露出了不以为然的表情。
于是，他问道：“你心里不服气是吧？认为我无非是变个花样刁难你。给了你个伪命题？”
秦风笑了笑，没有说话，算是默认了。
方智华道：“如果我什么机会都不给你，这样说，算我不厚道。现在我给你个机会，但这是个对赌的机会，就看你敢不敢接招？”
秦风说：“我有得选择吗？董事长且说。”
于是方智华道：“青江幸福里这个小区你应该知道的吧，现在已经全部交付了。但下面那一百多间商铺，却没卖出去。现在备案价每平方米2万元，集团将折扣底限已经放到了八五折，仍然卖不动。现在，我给你八折底价，按包销模式来。八折以上的，都是你的。给你一年时间，你有本事，把它们去化掉，一千万的利润，应该不止了吧。”
接着，方智华又补充道：“但是，既然是包销，这个期间，参与销售的人员，所有的工资福利，以及推广营销等等费用，都是你自己来。按说，你还应该缴纳一笔保证金才行，这个，你也交不起，我就给你免了。”
青江幸福里这个商铺的情况，秦风是很清楚的。从小区的位置来看，是老城区不错的地段，周边人气也不错。所以这个小区的住宅，销售得相当好。但商铺却一直卖不动，预售时，定价过高。等到小区建设完毕，集团才发现这里的商铺存在硬伤。
当时，这一百多间商铺，本来定位做成配套的邻里中心，或者餐饮一条街。
但由于这个小区开发较早，当时青江集团做社区底商也没有经验，等小区建成后才发现，小区的出入口当时规划太少了。
一条七八百米长的街，只有一个大门出入。这样，动线就出了问题，谁愿意走个几百米去买个面包，再走回头路从大门回家。