1991年7月29日，珠海拱北口岸。
谢一扬站在格力地产大厦顶层，俯瞰着脚下这片曾经炙手可热的土地。七月的阳光像熔化的黄金倾泻在2000亩荒芜的地皮上，杂草丛生的地块间零星散布着几栋烂尾楼，像被遗弃的巨兽骨架。
“老板，刚收到的评估报告。“张铁柱递来一份文件，独眼中闪烁着不安，“地价跌了68%，银行那边...“
谢一扬没有接文件，他的目光停留在远处海面上的一艘货轮上。三年前，就是在这片海域，他用走私Walkman赚来的第一桶金买下了第一块地皮。那时候，南巡讲话的春风刚刚吹过，珠海的地价每天都在创造新高。
“周明远怎么说？“谢一扬的声音平静得可怕。
“周行长说...最迟明天中午必须补足保证金，否则银行将启动强制清算程序。“张铁柱的喉结滚动了一下，“四大行联合发函，要求我们一次性偿还23亿贷款。“
谢一扬的指尖轻轻敲击着落地窗玻璃。23亿——这个数字恰好是他三年前用杠杆撬动珠海地皮的本金总额。当时他用2000万首付拿下了这2000亩地，赌的就是南巡带来的经济腾飞。
“通知财务部，准备两套方案。“谢一扬转身走向会议室，皮鞋在大理石地面上敲出清脆的声响，“A方案，立即抛售武汉三处商业地产和长飞光纤10%股份；B方案...“他顿了顿，“联系澳门何先生，就说我有笔大生意要谈。“
会议室里，十二名高管像等待审判的囚徒。投影仪上的数字触目惊心：珠海地皮现值7.4亿，负债23亿，资金缺口15.6亿。谢一扬的目光扫过每一张苍白的脸，最后停在财务总监李明浩身上。
“李总监，我们的流动资金？“
“账上只有3.2亿，老板。“李明浩的声音发颤，“而且其中2亿是三峡工程的预付款，动不得...“
会议室里的空气仿佛凝固了。谢一扬知道，此刻在武汉、上海、北京，至少有二十家银行的行长正在紧急开会，讨论如何处置扬帆集团这个突然变成不良资产的“优质客户“。
“法务部。“谢一扬敲了敲桌子，“查一下贷款合同中的交叉违约条款。“
“已经查过了，老板。“法务总监王立群推了推眼镜，“如果我们珠海项目违约，将触发集团所有贷款的提前还款条款，总计...87亿。“
这个数字像一记重拳击中在场所有人的胃部。87亿——足以让扬帆集团这个庞大的商业帝国在一夜之间土崩瓦解。
谢一扬突然笑了。他走到窗前，指着远处澳门半岛上灯火通明的葡京酒店：“诸位看到那栋建筑了吗？十年前，那里还是一片渔村。何先生用赌桌建起了一个金融帝国。“他转身时，眼中闪烁着危险的光芒，“我们也可以。“
“可是老板，“李明浩忍不住开口，“澳门那边的高利贷...“
“谁说我要借高利贷了？“谢一扬从西装内袋掏出一把钥匙扔在桌上，“这是深圳发展银行保险箱的钥匙，里面有十二份文件，张铁柱知道该给谁。“
张铁柱的独眼一亮，抓起钥匙快步离开。谢一扬知道，那些文件里有足够让三位银行行长身败名裂的证据——从嫖娼录像到子女海外账户明细，都是他多年来精心收集的“保险单“。
“现在，“谢一扬整了理领带，“我要去会会我们的银行家朋友们。李总监，准备直升机，一小时后飞广州。“
李明浩刚要起身，会议室的门突然被撞开。公关总监林曼气喘吁吁地冲进来：“老板，不好了！央视经济半小时刚发布预告，今晚要曝光珠海地皮泡沫的内幕！“
谢一扬的瞳孔微微收缩。央视的曝光意味着舆论风向的转变，这将直接影响到他与银行的谈判筹码。
“联系周明远，“谢一扬的声音像淬了冰，“让他以省委名义给广电总局打电话。另外，准备一份珠海地皮'转型高科技产业园'的规划书，今晚七点前必须送到央视记者手上。“
林曼匆匆离去后，谢一扬转向技术部主管：“黑进央视的播出系统，准备两套方案。如果周明远压不住，就让他们今晚的节目'技术故障'。“
下午4点20分，广州珠江新城发展银行总部。
谢一扬走进会议室时，四大行的行长们正在激烈争论。见他进来，争吵声戛然而止，空气瞬间凝固。
“谢总，“工行广东分行行长刘志强率先开口，声音里带着虚伪的关切，“我们理解企业暂时的困难，但银行也有监管要求...“
谢一扬没有坐下。他慢慢踱步到窗前，俯瞰着珠江新城林立的摩天大楼。三年前，就是在这间会议室，这些银行家们争相给他发放贷款，生怕错过“南巡红利“。
“诸位，“谢一扬转身时，脸上挂着温和的微笑，“我刚刚从珠海过来。你们知道吗？那片荒地下面发现了温泉。“
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！会议室里一片死寂。行长们面面相觑，不明白这个突如其来的转折意味着什么。
“省地质局的初步勘探报告在这里。“谢一扬从公文包取出一份文件，“2000亩地下面，是粤港澳大湾区最优质的地热资源。保守估计，开发成温泉度假村的价值...“他故意停顿了一下，“不低于50亿。“
农行行长赵明忍不住嗤笑出声：“谢总，这种故事...“
“不是故事。“谢一扬按下手机上的一个按键，会议室的大屏幕突然亮起，显示出一份盖着省国土资源厅公章的红头文件，“周明远厅长已经批准了我们的勘探申请。“
行长们的表情开始松动。谢一扬知道，他们不在乎文件真假，只在乎有没有一个能写在风险报告里的理由。
“所以，“谢一扬趁热打铁，“我希望银行能给予6个月的展期。作为回报，扬帆集团愿意将武汉光谷的50亩土地追加抵押。“
这个条件显然触动了行长们。光谷的地价在过去两年涨了300%，是实打实的优质资产。
“6个月太长了。“建行行长马国伟摇头，“最多3个月，而且利率上浮20%。“
谢一扬假装思考，实际上这个条件比他预期的更好。他只需要3个月时间来完成澳门那边的操作。
“成交。“谢一扬伸出手，“不过有个小条件——请各位今晚参加我们在珠海举办的'温泉项目'启动仪式，央视记者会到场报道。“
这个要求让行长们再次犹豫。公开站台意味着如果项目有问题，他们将承担连带责任。
“当然，“谢一扬补充道，“扬帆集团将为每家银行提供1亿的'战略合作'授信额度，利率比央行基准低10%。“