“这家人有个非常出息的儿子，去岁过了会试，取得前三甲好成绩，入翰林院。今年把家人接去京城定居，留下这处庄园，想要卖掉。”
“这庄园很符合你们要求。他家二十亩地，散布庄子周围。请佃户耕种、自家巡视，都非常方便。此外，距县城只有四十里路，坐马车当天来回。”
俞满一听强烈动心。
“他这庄子单卖，还是和二十亩地一起卖？”
老牙人笑着道：“一起买，自然便宜许多。若单买庄子或地，就贵上不少。”
俞菀然看出她爹意思，跟着询问：“一起卖，作价多少？”
老牙人犹豫一下。
这处庄园，实际在牙行已经挂了大半年，无人问津。
有钱人想要个避暑山庄，天热去乡下小住，不愿意强迫搭二十亩地。没钱的倒是想单买地，但不买庄子，那价格又比外头散卖的还贵。
因此，这交易一直蹉跎不成，倒难住了老牙人。
此刻终于看到一线希望，老牙人不再故弄玄虚，直接伸出三根指头。
“最少这个数，三百两！另外，交百分之五手续费。勘合、红契工本包含其中，我们牙所，一并给买家办理得妥妥帖帖，送到手中！”
至于卖家底线到底是不是三百两，买家不得而知。有盈余，那是牙所该赚的。
俞满听着，倒吸一口凉气。
三百两！
即使知道家中现在负担得起，可还是心惊。以前多花个几文几十文，就觉得自己过于大手大脚，良心疼。
现在要花三百余两买房置地，简直不可想象。
乡下买一片连着的地，破土盖几间青砖瓦房，也不过几十两银子啊！
干啥要瞅着庄园名头买呢？这家人出了个文曲星，也不值当！
“这二十亩田，至少十亩是上等田，其他是中等田。光是这地，也值二百来两银子。”
见俞满脸色变难看，老牙人不慌不忙：“若不是房主一家定居京城，十分缺银子花，这老宅他们也不舍得卖掉！”
俞满被他说得再度踌躇起来。
俞菀然不动声色：“能带我们去看看吗？”
实物没见到，凭空吹有什么用。
一般客人愿意去看房，就是有购买意愿了。老牙人欣然同意，叫一辆牙所的车马，带父女俩前往城外明水村。
与潼城到清平村的距离相比，确实远些。但牙所马车快，马夫将车赶得飞起，不消两个时辰，就把几人带到明水村。
此时已过晌午，田间地头，能看见村民们辛苦劳作。见了远道入村的车马外人，无人惊讶，似乎大家见惯场面。
俞菀然留心观察这些人衣着。虽是下地不方便穿好衣裳，但大多数人身上没甚补丁。
这意味着，眼浅皮薄的人，比清平村少。
她心里有了丝满意。
乔迁新居，邻居十分重要。
天天盯着别家长别家短，眼红别家吃香喝辣，这种邻里关系非常麻烦。
马车最后停在村东头。这里地势开阔，除了周围地里有零星佃户干活，一条白亮亮铺着碎石子的路，直通庄园。