玄宗皇帝的时候，在苏州的吴县，有个叫汪凤的人，在通津置了一处宅院，整建得极为雅致，小桥流水、雕栏玉砌，应有尽有。
但等到汪凤全家搬进新宅院以后，奇怪的事情在汪家发生了。从汪凤迁进新居后十来年时间里，汪凤的老婆、儿女、甚至新聘的仆人，接二连三陆陆续续死去了。
中途，汪凤也请过术士和相士在家里做过法，改过风水，但似乎并没有什么用。眼见搬进新宅院十多年里，原本一个二三十人的大家庭就只剩下寥寥几人之后，汪凤心里很不安，就又搬回了老宅，把这处宅院挂了出去。
因为宅院的位置不错，占地面积也不少，而且汪凤在置办这处宅院的时候也花费了不小气力。在汪凤前几年在宅院里住着的时候，就很有多人问过他的院子。
等汪凤现在把院子挂出来以后，找中人看院子的人也就非常多。最后，还是汪凤的一个叫盛忠的同乡，高价拿到了汪家的这处宅院。
当然，盛忠也知道汪家的情况，虽说这十来年里汪家有很多人在他们家的这处宅院故去了，也压了些价格，但这处宅院的价格还是值那么多。
如果抛开宅院里曾经死过人不说的话，盛忠出的价格拿下这处宅院算得上是一门稳赚不亏的生意。
在搬进宅院前，盛忠也请术士到宅院里做了一系列的法事，驱邪纳福，按照风水师的指点，在院子里添置了一些器物，宅院大门也做了少许的变动，甚至连乔迁的日子也是择了又择。
但是，等盛忠举家搬进这处宅院后，没住上五六年时间，盛家的人也死了不少，套用现代的比例说的法，和汪家的情况差不多。
如果把汪凤全家搬进这处宅院的时间算上的话，到盛家居住的这五六年，二十来年里，基本上是一年至少有一两个人会莫名其妙地死去。
两家家里发生的事情联系起来以后，让盛忠是又惊又怕，觉得还是宅子出了问题。就想着把宅院给卖了，宁愿损失点钱，重新置一个院子也比这里好。
可是，汪家和盛家在这处宅院一前一后二十来年里，同乡的人看着两家都差不多死绝了，都认为这处宅院是个凶宅。哪怕盛忠把价格一降再降，本地人也没有愿意接手。
当初，为了抢到汪凤的这处宅院，盛忠可是没少花银子。现在家里又接二连三地出事，剩下的点家底也差不多给掏空了。宅院一时半会卖不掉，盛忠也就没钱重置住所，也就只好下蛮坚持住在宅院里。
说来也巧，在盛家宅院的隔壁，住着一个叫张励的小吏。在吴县的衙门上班，家里很有钱，是个富二代。
张励平日里就喜欢结交些狐朋社鬼，吆三喝四的。在衙门上班后，更借着身上的这张官皮混社会，算是通津一霸。
对盛家的宅院，一开始，张励也出手和盛忠争过，但因为父辈的原因，张励自己拿不出那么多钱，只得悻悻作罢。等后来张励自己当了家主，更没少对盛家的宅院动过心思。
包括盛家宅院是凶宅的说法，也是张励在背后兴风作浪。
因为知道汪凤和盛忠都请过相士和术士在家里做过法事，累得张励对这些风水之事也有了很多兴趣，再加上自己结交的朋友不乏与三山五岳的，让张励惦记盛家宅院的同时更对宅院有什么情况产生了好奇。
张励的家在盛家宅院的里面。每天上下班的时候，张励都要从盛家门口过路。
天宝二年，就在盛忠把宅院挂出去不久，某天早上，张励从家里去衙门点卯的时候，无意中发现有两道青气从盛家的院子里冒了出来，但大小只有箭杆那么粗，直直地插向空中。
顿时，张励好奇之心大起，顾不得上班会不会迟到了，绕着盛家的宅院转了一圈，大约过了刻把钟时间，那两股青气消失不见了。
等张励到衙门点了卯之后，和弟兄们扯寡白的时候，有人讲起了往日里干将莫邪宝剑的故事，这不由地让张励心中一动，回想着自己早上看到的盛家宅院里冒出的那两股青气，是不是他们家院子里埋藏在什么宝物呢？
至于汪家和盛家这些年接二连三的出事，估计是德不配位吧，宝物向来都是有德者据之。
第二天早上，张励估摸着自己昨天看到的时辰，慢慢走到盛家宅院外，抬头朝盛家宅院望去。与张励心中想的差不多，那两股青气又在盛家院子里冒了出来。
于是，张励找了昨天讲干将莫邪宝剑故事的兄弟，又把这个故事仔细讨教了一番。
原来，西晋的时候，通晓易理的张华在观测天象的时候，发现有紫气冲撞在斗牛之间，然后邀约雷焕共卜吉凶，得出紫气源于豫章丰城。等雷焕到丰城任县令之后，按照紫气起源的方向在地下挖到了干将莫邪宝剑。
这也让张励越发相信盛家宅院的地下有宝物，只是汪凤和盛忠都不知道这件事情。而且，这个宝物，应该是在汪凤置这处宅院之前，就藏在了地下。
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虽然平日里张励领着狐朋社鬼时有些空无遮拦，但对自己看到盛家宅院里有青气出现的事情却守口如瓶。而且，在愈发肯定自己的想法之后，张励反而不放心起来了。
在接连观察了一两个月，发现这两股青气依旧是定时而出定时而没之后。某天下午，和一群狐朋狗友喝过几碗小酒之后，张励给弟兄们说，自己准备把盛家的宅院给盘下来。
听着张励的话，朋友们都是大惊，纷纷说这是凶宅劝他不要买。
看着弟兄们的劝阻，张励反而觉得心中大定。于是，便说，自己想买盛家的宅院，有两个考虑。一是弟兄们聚集的时候，每次都是到外面，纷纷扰扰的，不如自己有个地方，再说盛家的宅院景致又好，我们也可是图个安静。
再说，盛家这几年颇为不顺，急着把宅院脱手，想另寻住处，看着也是可怜，咱们把他家的宅院给盘下来，权当是是做了一场善事。
至于，大家觉得这宅院有点不吉利，咱们就当它是个自家的园林，白日里逛逛就行了，晚上不在那里住，想必也没什么打紧的。
张励的话出来以后，那句权当是做了一场善事可是扰中了这群人心里的痒处。纷纷给张励敬酒，说咱们也当一回善人。
趁着酒兴，张励领着这群狐朋狗友敲开了盛忠的门，说愿意出一百两银子给盛家的宅院买下来。
一百两银子，这价格比自己在中人那里说出的价格可低上了许多。看着院子里这帮发着酒疯的狐朋社鬼，盛忠心里有些不愿意了，可架不住张励这边起哄的人多。
盛忠转念想了一下这几年自己在这处宅院里遇上了事情，再说不怕贼偷，只怕贼惦记，盛忠自己回头也不想招惹上张励这种地痞流氓。