谭永利又上楼去，走到三个六包房门口，刚好女服务员出来拿酒，要随手关门，被他挡住了，压一下服务员的肩头，往里看。
季得万眼尖，也看到了他，喊道：“谭经理，是你呀，快进来呀。”
谭永利挺胸走进去，道：“我还以为是谁，是你呀，季老弟，是你请客还是人家请你呀。”
找了一个空位，也不客气就坐下了。
季得万先入为主，给客人介绍说：“这是我们县里宏达公司谭永利经理。”
又给他介绍另外两位客人，都是外省来的投资商。
谭永利和他们握了手：“欢迎来我们这边投资兴业。”
一个比较健谈的，说：“是呀，我们刚到不几天，看得出来，你们这边投资环境不错，有发展前途。”
“是吗？好啊，那你们，看中了什么项目啦？”
“还没有具体看呢。请谭经理给我们推介推介？”
季得万叫服务员拿来酒杯，倒上，端了说：“先喝入席酒，什么话都有。”
又给那两位赠酒，接着说：“其实呀，我们锦绣县物产资源丰富得很呢，这方面谭经理最清楚了。要不，请谭经理给你们介绍？”
谭永利也不客气，想都没想，就说了县里有煤炭，蕴藏量很大，有上百亿吨，可以开采一百多年。
那投资者摇晃脑袋：“煤炭？国家有规定呢，达不到一定的规模，不给办开采许可证哩。”
“搞煤炭是投资大，风险也大，容易出安全事故，弄不好连本钱都得赔进去哟。”
谭永利道：“人在家中坐，祸从天上落，无论你干什么，这安全问题都存在，关键是看你上不上心。再说了，风险大，回报率也高嘛。像你们这样的外地人，来这边投资，谁还不希望两三年内就把连本带利赚一大笔，高高兴兴把钱拿回去，谁还会在这里干一辈子？”
一位客商说：“老兄这样说就不对了，我们真心实意要来这边发展，只要扎根了，老婆孩子都搬来，就不走了，这就是第二故乡了。”
季得万指东打西，说：“两位倒是雄心勃勃，对我们这边的房地产很感兴趣呢。”
客商鸡啄米似的点头：“是的是的，房地产，好像你们这边还没有怎么展开，县城里都是老房子，新楼房还没有见到。”
谭永利淡淡说：“房地产啊，我们这边不好搞呢。经济状况不是很好，地方欠发达，二是劳动力都在外面，劳动力价格高，不好找。最主要的，安全问题的风险也大得很呢。”
心里嘀咕，这房地产利益就这么大，外面的人也想来插手？
他本来对房地产也是一窍不通的，这方面的知识，完全侄儿子谭志达给他灌输。
侄儿子告诉他，房地产是朝阳产业，仔细观察锦绣县城，就不难发现，几十年上百年的老房子比比皆是，好多人家早已经筹集资金做准备了，我从内部获得准确消息，县城改造发展规划明年就要正式出台，现在不抓住机会，等别人醒过来，要参与的人多，那时候就难了。
侄儿子交际广，认识方方面面的人，与城建设计方面的人来往也多，这事他是看得准，而且怎么办他也有办法。
依侄儿子的意思，自己手头没有资金，那就直以宏达公司名誉申办，叫宏达房地产分公司，宏达公司出资注册，公司派员管理，老叔作为宏达公司副经理兼任房地产分公司经理，事情就这么简单。
事情正在策划当中，这时候要是被外来人插一杠子，可不是什么好事。
服务员在门口说：“谭经理，楼下他们请你呢。”
谭永利起身告辞，说：“各位，今天算是有幸，改日我坐东，我们再会。”
走下楼来，因为心里想事，脚下不留神，踩滑了，差点跌倒。服务员看见他肚皮了，忍不住偷笑。
他朝服务员瞪眼：“你笑啥？”
服务员说：“谭哥小心。”
他一瞪眼：“谭哥？这是你随便乱叫的？”
服务员说：“那该怎么叫？”
杭世凯过来扶了，说；“小心我揍你，没看见这是我们经理？”
服务员赶紧重新叫：“哦，谭经理谭经理。”
他过去坐了中间，杭世凯倒了酒，双手端给他，他做手势要杭世凯把酒杯放桌上，又站起身，走到柜台边。
服务员忙问：“谭经理要啥？”