胡湘对宋河说了秦皇港的规划。
滨海岸边要规划修建长十里，宽一百米的滨海大道，不仅要宽阔平坦，更要考虑到以后交通，商业的需求。
而且排水管道，供水管道，供电电线杆线路都要规划。
火车站及铁路线路所用土地也都要预留出来。
所有预留出来的规划土地，上面不得建设任何房屋，省得以后拆迁，劳民伤财。
现在拆迁，官府并不担心钉子户，坐地漫天要价，给他两胆子，也没人敢做钉子户，更别提要拆迁补偿了。
主要房屋推倒重新建，会造成社会资源上的浪费。
生产低下的社会，拆迁会造成资源浪费，高度发达的社会，会促进经济发展。
胡湘对宋河叮嘱道：“大名城的街道，你也参观过了，先规划好，然后建设，”
“嗯，一定规划好，”
胡湘又补充道：“滦河大桥，已经在修建了，铁路线路已经规划完了，有了闲余劳动力，就让他们去垫铁路路基，”
现在京秦铁路早已经规划完了，就是秦沈铁路的线路，也在规划中，不过秦沈的官道还没有修建完，秦沈铁路是和官道并行规划的的。
大规模的基本道路建设，一需要粮食，二需要劳动力，目前两者都不富裕。
现在卢龙府没有河北中南部人口稠密，管辖区域内人口才31万，可谓地广人稀，每个农户家都有几百亩的土地，还有大面积的属于官府的未开垦荒地。
（唐山市和秦皇岛市两市面积，三万多平方公里，大约海南岛的面积，读者不要疑惑，农民有如此多的土地，怎么还缺粮，河北区域的人口是刚移民过来的，土地还没有完全开发出来，农作物的收成是按季节来的，不是给你几百亩地，你就马上有大量粮食了，而且要是气候不好，家有几百亩，也不当误你颗粒无收。）
“三公子，制冰厂，发电厂，它们的税收海港衙门能抽取点吗？”宋河问道，“现在那项建设，都需要钱，衙门现在入不敷出呀！”
“不能，”胡湘语气坚定的说道。
秦皇港制冰厂，发电厂的盈利所得八成交给户部，二成交给武安制冷机械设备总厂，武安发电设备总厂，不向地方交税，而且也不归地方衙门管理。
不过，胡湘说了，秦皇港卖地的收入，归地方衙门。
目前秦皇港衙门的税收来源，主要是沿街商铺的营业税，渔船打鱼税，渔行的盈利。
农业税收很少，秦皇港这方圆二百多平方公里，农户不多。
胡湘对宋河说，要把城镇当成一桩生意去经营，海港城建设要靠当地商户。
整个海港并不大，也就四五里长，胡湘等人很快就视察完了。
而且天已经黑了。
胡湘和赵宁回到了海港衙门客房。
“赵大老板，考察的怎么样！”胡湘笑问道！
赵宁对胡湘说，现在秦皇港的状况，投资建设百货商街，想获得回报，那几率太低了，都还没有沧海港繁华，人多。
“慢慢会繁华起来的，等铁路修建完后，秦皇港的各项产业都会壮大起来，人口也会跟着聚集起来，这里周边地带煤炭，铁矿石，陶土，石灰石都是巨量的，”
“那我就赌一把了，我让管事联系秦皇港的富户了，合股干，”