183大家风范
2003年金陵地铁线开始正式动工，大河西以奥体中心为起点，开始不断向四周辐射发展。
随后，河西南，江心洲，一座崭新的金陵城就此拔地而起，不过那已经是多年之后了。
而此时，整个河西还笼罩在漫天的黄沙飞舞下。
顾远开着自己的揽胜根据地图绕着记忆中后世的万达广场转悠了一整圈。
不得不承认，万达的眼光确实不凡，这个地方确实是未来河西最核心的心脏地带。
当然，这其实也是双向的，毕竟如果不是万达早早就开发出了一个繁华的商业圈，后世的许多城市基础建设，也不会向这边优先倾斜。
从这点也能看出，一个规划合理的商业圈，对带动一方经济有着不可小觑的推动作用。
而顾远敢打这块地的主意，凭借的正是这种作用。
作为地方政府，想要发展经济，就必然无法拒绝这样一个庞大的商业广场的投资意向。
而现在的问题就是，顾远能不能在这里复制出前世万达的盛况。
如果他能，那么光这一个项目，就足够顾远吃一辈子了。甚至他还能借此走上后世万达的道路也未可知。
可如果他做不到，那么最终他就只能将这只到嘴的肥鸭拱手让人，最多拔下几个毛，喝上一口汤。
再想更多，那就没他什么事了。
地产行业顾远前世没有怎么涉足过，但他也知道做这个，光靠自己真金白银的往外掏钱是肯定不现实的。
100亿的投资，别说顾远，这个时候全中国也没几个企业拿得出。
那么就必须走银行贷款，可对此顾远并没有十足的把握。
讲实话，就国内眼下的实际情况，顾远并不觉得自己这样一个毛头小子能从银行的那些大爷们那得到什么帮助。
顾远愿意带楚红的那些个叔伯们进场，就是想借助他们的人脉关系。
虽然楚红一致没说他们以前的事情，但顾远能感觉到，这些人是有着一定关系网的，只是这些关系并不能轻易使用。甚至楚红在有意斩断这些联系。
顾远虽然不知道楚红到底是出于什么样的考量，但他觉得在这件事上楚红做得有些矫枉过正。
如果利用过去的关系网重蹈覆辙，那么这个事情当然不能干，但如果利用这张关系网做正当的事情，那有危险的可能就不那么明显了。
至于说怕有些人最终鸠占鹊巢，顾远倒是并不太担心。这个固然是强权的世界，但终究还是有着一定底线的。
事情到了一定层面，关注的人多了，觊觎的人也多少有些忌惮。
最重要的是，顾远做这一票，可没打算往外掏钱。
有一点楚红说得没错，他之所以把这个事情说得那么玄乎其玄的，就是不想掏钱，还想着占股份。因为很难和那些个大佬讲明白什么叫技术占股，所以他就无限凸显自己的作用，加上携带着远东快递的巨大余威，所以他算是顺利占据了主导权。
至于说后续这些人会不会翻脸不认账，对此顾远也不担心。他会让这些人明白，没有他，光靠那些大佬自己，根本玩不转这事。
而且这件事注定会是一个耗时日久的长期项目，随着时间推移，顾远也会不断壮大起来，到时他的分量又有不同。
眼下最要紧的还是先把这块地拿下来。
开发立项是一个很复杂的事情，不仅要考虑城市规划，还要考虑原住民拆迁问题。除此以外还要进行可行性分析。
而顾远要在眼下的河西建一个商业广场，这任凭哪个公司来做可行性分析，都绝对没法通过。但顾远知道，金陵市政府会通过。
因为作为市政府，他们的着眼点和普通企业不同。
如果顾远不是重生回来的，一定也不敢这么笃定河西未来能发展起来。而这大概就是顾远相比其他人最大的优势所在。
经过几天的实地走访，又拉着设计院的人进行现场考查，最终结合顾远记忆中万达广场的模样，设计院拿出了一个和万达广场极其类似的商业广场方案。